Expert Stime Immobiliari
Expert Stime Immobiliari è il nuovo software Geo Network di ausilio al professionista per il calcolo del più probabile valore di mercato degli immobili e per la redazione della relativa perizia.
Expert Stime Immobiliari consente di redigere perizie complete di tutti gli allegati e di effettuare la stima tramite metodo MCA (Market Comparison Approach), per confronto diretto, per capitalizzazione del reddito e per valore di costruzione.
Expert Stime Immobiliari è perfettamente integrato con gli altri software Geo Network e consente di importare i dati anche da visure in formato PDF.
Caratteristiche generali
Expert Stime Immobiliari è il nuovo software Geo Network di ausilio al professionista per il calcolo del più probabile valore di mercato degli immobili e per la redazione della relativa perizia.
Expert Stime Immobiliari consente di redigere perizie complete di tutti gli allegati e di effettuare la stima tramite metodo MCA (Market Comparison Approach), per confronto diretto, per capitalizzazione del reddito e per valore di costruzione.
A chi è rivolto?
A tutte le figure professionali che si occupano, a vario titolo, di consulenza e stima immobiliare (geometri, architetti, ingegneri, periti, agenzie immobiliari ecc.).
A cosa serve?
A calcolare il più probabile valore di mercato di un immobile o di un complesso immobiliare tramite MCA – Market Comparison Approach, comparazione diretta, capitalizzazione del reddito o valore di costruzione
A calcolare la superficie commerciale mediante criteri di ponderazione
A redigere la relazione di stima secondo diversi modelli
A stampare il fascicolo degli allegati alla relazione
A calcolare il valore normale degli immobili sulla base della banca dati Osservatorio del Mercato Immobiliare.
A prelevare i dati catastali degli immobili direttamente dalle visure catastali in formato PDF.
Principali funzionalità di Expert Stime Immobiliari
- Stima per confronto diretto
- Stima per comparazione con il metodo MCA (Market Comparison Approach)
- Stima per capitalizzazione del reddito
- Stima per valore di costruzione
- Terreni: stima tramite VAM (valori agricoli medi)
- Terreni: stima per valore a metro quadro
- Calcolo delle superfici commerciali mediante criteri di ponderazione
- Calcolo dei prezzi marginali delle caratteristiche (MCA) anche tramite sistema di stima
- Calcolo del valore unitario mediante l’applicazione di appositi coefficienti di differenziazione
- Calcolo del valore catastale
- Calcolo del valore OMI
- Calcolo del valore medio di mercato
- Redazione della perizia secondo diversi formati
- Imputazione spese per adeguamenti (spese tecniche, migliorie da apportare, adeguamento impianti ecc.)
Per visionare le schede complete del software, i video, le condizioni di licenza e i requisiti di sistema collegarsi al sito www.geonetwork.it
