Blumatica UNI10200

Contabilizzazione del calore, ripartizione delle spese condominiali e termoregolazione

Semplicità d’uso sempre guidato nell’utilizzo del software!

Flessibilità gestisci situazioni impiantistiche complesse!

Guida all’inserimento dei dati giusta interpretazione delle specifiche tecniche!

Il D. Lgs. 102/14 impone l’obbligo a condomini e singole unità immobiliari di installare dispositivi specifici per la termoregolazione e la contabilizzazione del calore. Con il D.L. 30 dicembre 2016, n.244 (in vigore il 30/12/2016), il termine ultimo è stato spostato dal 31 dicembre 2016 al 30 giugno 2017. Affrettati per essere in regola!

Funzionalità

• Contabilizzazione del calore per qualsiasi tipologia di condominio: più fabbricati, unità immobiliari con differenti destinazioni d’uso, presenza di locali ad uso collettivo.
  È possibile gestire differenti tipologie di contabilizzazione (diretta o indiretta) per ciascuna unità immobiliare nonché la presenza di un unico contatore di calore centralizzato o di più contatori posti sulle mandate ai singoli edifici.
  In particolare, per ciascun servizio, sono previste le seguenti tipologie di contabilizzazione:
  • Climatizzazione invernale: contatori di calore diretti, contatori di calore indiretti e ripartitori;
  • ACS: contatore di calore e contatori volumetrici;
  • Climatizzazione estiva: contatori di calore.

Per ogni singolo ambiente è possibile calcolare le potenze termiche dei corpi scaldanti (secondo il metodo dimensionale previsto dalla UNI 10200 o il metodo analitico della UNI EN 442-2) e definire le caratteristiche di diversi componenti: contatori, ripartitori, valvole termostatiche e detentori.

• Formulazione del prospetto previsionale di ripartizione delle spese (in base ai fabbisogni teorici) e dei prospetti consuntivi stagionali (in base ai consumi effettivi).
  Il software consente di stimare il consumo involontario in modo semplificato o analitico, secondo quanto prescritto dalla UNI 10200.
• Progetto dell’impianto di termoregolazione per calcolare le bande proporzionali o i gradi di preregolazione delle valvole termostatiche, con rappresentazione grafica sotto forma di istogramma.
  Definiti i parametri di progetto e le caratteristiche dell’impianto originale, è possibile verificare i dati idraulici e calcolare i parametri necessari per l’adeguamento della pompa di circolazione in funzione di portata e prevalenza.
• Computo metrico dei componenti dell’impianto: mediante un editor dedicato è possibile generare in automatico il computo metrico dei componenti dell’impianto (valvole, contatori, ripartitori, pompe, testine termostatiche, generatori, ecc.).
  Blumatica offre una vasta gamma di prezzari e listini, scaricabili dal seguente link: www.blumatica.it/prezzari-listini/
  Blumatica Pitagora è inoltre disponibile gratuitamente.
  Per il download gratuito www.blumatica.it/software/computi-e-contabilita/software-gratuito-computo-metrico-e-contabilita-lavori/
• Integrazione con il software Blumatica Energy: la maggior parte dei dati energetici necessari per la ripartizione delle spese è desunta direttamente da un lavoro realizzato con Blumatica Energy.
• Importazione da file .csv sia della struttura del condominio (edifici, unità immobiliari) e relative caratteristiche (radiatori, valvole, detentori, ripartitori, ecc.) sia delle letture dei ripartitori.
• Archivi interni, completamente personalizzabili, relativi a: radiatori, valvole (termostatica con e senza preregolazione, manuale, detentore), contatori diretti (volumetrici, di calore) e indiretti (ripartitori e contatori di calore conformi alle UNI 9019 e UNI/TR 11388), generatori, ecc.
• Il word processor integrato è perfettamente compatibile con i formati più usati: DOC, DOCX, RTF, restituendo documenti la cui formattazione è impeccabile e garantita con qualsiasi altro software:
  • Prospetto Previsionale e a Consuntivo di ripartizione delle spese;
  • Prospetto millesimale riassuntivo;
  • Certificato di potenza termica installata nelle singole unità immobiliari;
  • Prospetto riassuntivo delle prestazioni energetiche dell’edificio;
  • Relazione tecnica del progetto dell’impianto di termoregolazione;
  • Computo metrico dei componenti dell’impianto;
  • Rendicontazione stagionale singola unità immobiliare (bolletta).